Ce qui fait le coût d'une ombrière
Le budget d'une ombrière photovoltaïque dépend surtout :
- de la surface couverte et de la configuration des places (simple ou double rangée) ;
- de la structure : portée, hauteur, résistance au vent et à la neige, type de fondations selon le sol ;
- du raccordement au réseau, qui peut nécessiter des travaux importants selon la puissance ;
- des options : bornes de recharge, éclairage, récupération des eaux de pluie, bardage ;
- des contraintes du chantier : maintien de l'activité du parking pendant les travaux, réseaux enterrés.
Pour une estimation fiable, l'installateur a besoin d'un plan ou d'une vue aérienne du parking et de vos consommations d'électricité.
Modèle 1 : vous investissez
Vous financez l'installation, sur fonds propres ou par un emprunt ou un crédit-bail, et vous en êtes propriétaire. Vous profitez de toute l'électricité produite : consommée sur place, elle réduit votre facture ; vendue, elle génère un revenu.
- Pour vous : la totalité des gains sur la durée de vie de l'installation, la maîtrise du projet.
- À prévoir : la trésorerie ou la capacité d'emprunt, l'entretien, l'assurance et le suivi de production.
Modèle 2 : le tiers-investissement
Un opérateur finance, construit et exploite les ombrières pendant une longue durée. Il se rémunère sur la vente de l'électricité et, selon les contrats, vous verse un loyer ou vous vend l'électricité produite à un prix convenu à l'avance.
- Pour vous : aucun investissement, la conformité réglementaire assurée, souvent un revenu ou une électricité à prix stable.
- À vérifier : la durée du contrat, la répartition de l'entretien et des responsabilités, les conditions de sortie et le devenir des ombrières en fin de contrat.
Modèle 3 : la location de votre parking
Variante du tiers-investissement : vous mettez votre parking à disposition d'un producteur, par un bail de longue durée, en échange d'un loyer. Ce modèle convient bien aux propriétaires qui veulent avant tout se mettre en conformité sans gérer d'installation.
Que faire de l'électricité produite ?
| Mode | Principe | Adapté si… |
|---|---|---|
| Autoconsommation | Vous consommez l'électricité sur place, le surplus éventuel est vendu | Le site consomme en journée : commerce, bureaux, froid, recharge |
| Autoconsommation collective | L'électricité est partagée avec des consommateurs voisins | Zones d'activités, collectivités, groupes de sites proches |
| Vente totale | Toute la production est injectée et vendue sur le réseau | Le site consomme peu ou la priorité est le revenu |
Coupler l'ombrière à des bornes de recharge est souvent pertinent : l'électricité produite en journée alimente directement les véhicules garés dessous.
Comment comparer les offres ?
- Comparez sur toute la durée du contrat, pas seulement la première année.
- Demandez les hypothèses de production et de prix de l'électricité retenues.
- Vérifiez qui prend en charge l'entretien, l'assurance et les pannes.
- Faites relire les contrats de longue durée par un conseil juridique.